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高層建筑消防安全
發(fā)布時間：2016/4/18 22:49:26
隨著城市中高層建筑物數量的逐年增加，樓層越建越高，高層建筑消防安全隱患也日益突出。高層建筑一般集綜合功能于一體，服務功能多，性能復雜，但火災隱患也多，特別是有些夜間營業(yè)時間長，往來人員多而密集的高層建筑，各種電器設備多，用電量大，一旦發(fā)生火災，后果將不堪設想。2008年10月9日，哈爾濱市道里區(qū)“經緯360”大廈（地下一層，地上28層，樓高99.8m）因電焊工人在施工過程中違章操作，引發(fā)高層建筑火災。消防部門共出動10個消防中隊，300多名消防指戰(zhàn)員，70余臺消防車輛消防栓，搶救出全部被困施工人員，未造成人員死亡。
高層建筑消防安全隱患的產生，大多是因為以下幾種原因：建筑內多產權單位，消防安全職責不清、日常消防管理不到位；業(yè)主擅自改變使用性質，缺乏相應的消防設施，監(jiān)管職能部門失控漏管等，從而造成目前很多高層建筑存在消防設施不到位、運行不正常甚至損壞無人修繕，消防車道不暢，消防撲救面被占用或遮擋，安全疏散條件差等諸多火災隱患，其根本原因在于：
有部分建筑，尤其是20世紀90年代以前開發(fā)的建筑，開發(fā)商撤出，無物業(yè)管理單位，諸如建筑高度、建筑面積、建筑消防設施等資料遺失，給普查統(tǒng)計帶來困難。
歷史欠賬多，隱患整治困難。由于各方面原因，部分高層建筑歷史欠賬較多。諸如消防車道、防火間距、樓梯間形式等不符合現(xiàn)行規(guī)范問題較為普遍。另外，還有一批相當數量的高層建筑已投入使用多年，但至今未通過消防驗收，其室外和室內消防設施均未完工或不能正常使用，存在較大的隱患。
未審先建，留下隱患多。《消防法》和公安部61號令、75號令等消防法規(guī)明文規(guī)定，新建、改建、擴建工程和裝修工程的防火設計_事先報經消防監(jiān)督機構進行技術審核，經審核同意后，方可動工建設。但在實際執(zhí)行中，一些單位卻把消防審核看作可辦可不辦的事情；有的一味追求速度，邊設計，邊施工；有的擅自改變建筑物的使用功能，改變已審核的圖紙；有的甚至將疏散樓梯前室改作它用，存在許多隱患。
城市規(guī)劃總體布局應充分考慮消防因素，研究如何在城市發(fā)展布局中將高層建筑的規(guī)劃和消防安全相結合。高層建筑，尤其是高層住宅小區(qū)及人員密集區(qū)應統(tǒng)籌規(guī)劃，不應布置在上游有易燃易爆工業(yè)或大型油庫的江、河下游；不應布置在散發(fā)可燃氣體、蒸汽、粉塵的工廠全年主導風向的下風向；應統(tǒng)一規(guī)劃煤氣調壓站、液化氣石油氣庫等。對新建高層建筑，把好消防設計審核關；查驗施工單位的資質和消防產品的質量，做好工程跟蹤監(jiān)督檢查工作；工程竣工后，應對消防設施設備進行技術檢測，經消防機構驗收合格后，方可投入使用。
高層建筑消防安全隱患的產生，大多是因為以下幾種原因：建筑內多產權單位，消防安全職責不清、日常消防管理不到位；業(yè)主擅自改變使用性質，缺乏相應的消防設施，監(jiān)管職能部門失控漏管等，從而造成目前很多高層建筑存在消防設施不到位、運行不正常甚至損壞無人修繕，消防車道不暢，消防撲救面被占用或遮擋，安全疏散條件差等諸多火災隱患，其根本原因在于：
有部分建筑，尤其是20世紀90年代以前開發(fā)的建筑，開發(fā)商撤出，無物業(yè)管理單位，諸如建筑高度、建筑面積、建筑消防設施等資料遺失，給普查統(tǒng)計帶來困難。
歷史欠賬多，隱患整治困難。由于各方面原因，部分高層建筑歷史欠賬較多。諸如消防車道、防火間距、樓梯間形式等不符合現(xiàn)行規(guī)范問題較為普遍。另外，還有一批相當數量的高層建筑已投入使用多年，但至今未通過消防驗收，其室外和室內消防設施均未完工或不能正常使用，存在較大的隱患。
未審先建，留下隱患多。《消防法》和公安部61號令、75號令等消防法規(guī)明文規(guī)定，新建、改建、擴建工程和裝修工程的防火設計_事先報經消防監(jiān)督機構進行技術審核，經審核同意后，方可動工建設。但在實際執(zhí)行中，一些單位卻把消防審核看作可辦可不辦的事情；有的一味追求速度，邊設計，邊施工；有的擅自改變建筑物的使用功能，改變已審核的圖紙；有的甚至將疏散樓梯前室改作它用，存在許多隱患。
城市規(guī)劃總體布局應充分考慮消防因素，研究如何在城市發(fā)展布局中將高層建筑的規(guī)劃和消防安全相結合。高層建筑，尤其是高層住宅小區(qū)及人員密集區(qū)應統(tǒng)籌規(guī)劃，不應布置在上游有易燃易爆工業(yè)或大型油庫的江、河下游；不應布置在散發(fā)可燃氣體、蒸汽、粉塵的工廠全年主導風向的下風向；應統(tǒng)一規(guī)劃煤氣調壓站、液化氣石油氣庫等。對新建高層建筑，把好消防設計審核關；查驗施工單位的資質和消防產品的質量，做好工程跟蹤監(jiān)督檢查工作；工程竣工后，應對消防設施設備進行技術檢測，經消防機構驗收合格后，方可投入使用。
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